Zlecenie 12463188 - Wykonanie rocznych i 5-letnich przeglądów stanu...

ez Miasto Świdwin w 2026 roku
Przedmiotem zamówienia jest wykonanie rocznych i 5-letnich przeglądów stanu technicznego budynków mieszkalnych i budynków gospodarczych będących w zasobie i zarządzanych przez Miasto Świdwin w 2026 r. zgodnie z załączonym wykazem stanowiącym załącznik nr 1, obejmujących zgodnie z art. 62 ust. 1, pkt 1 i pkt 2 ustawy z dnia 7 lipca 1994 roku Prawo budowlane oraz § 4. i § 5. Rozporządzenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 16 sierpnia 1999roku w sprawie warunków technicznych użytkowania budynków mieszkalnych w szczególności kontrolę i sprawdzenie:
przeglądy roczne:
a) elewacyjnych warstw przegród zewnętrznych (tynk lub warstwy fakturowe) oraz elementów ścian zewnętrznych (filary, gzymsy, balustrady, loggie i balkony)
b) trwałości zamocowania urządzeń i elementów na ścianach i dachach budynków
c) pokrycia dachów i daszków okapowych
d) odwodnienia dachu, daszków i obróbek blacharskich
e) stolarki okiennej i drzwiowej (trwałość, szczelność, zamknięcia)
f) stanu zewnętrznej komunikacji (schody, bramy)
g) instalacji ciepłej i zimnej wody
h) urządzeń stanowiących zabezpieczenie przeciwpożarowe budynku
i) instalacji centralnego ogrzewania
j) instalacji kanalizacyjnej odprowadzającej ścieki z budynku
k) izolacji ścian zewnętrznych w piwnicach
l) wentylacji pomieszczeń zawilgoconych,
m) a także instalacji i urządzeń służących ochronie środowiska, w szczególności:
-urządzeń kanalizacyjnych
stanowisk postojowych pojazdów samochodowych
stanu urządzeń i składowisk na odpady (nieczystości)
terenów zielonych i biologicznych
- przeglądy 5-letnie - oprócz w/w elementów kontrola powinna obejmować również:
n) sprawdzenie stanu technicznego elementów budynku i instalacji narażonych
na szkodliwe wpływy atmosferyczne i niszczące działanie czynników występujących podczas użytkowania budynku,
o) estetykę obiektu budowanego oraz jego otoczenia
Dodatkowym zadaniem Wykonawcy będzie pomiar wysokości budynku, jego kubatury i powierzchni zabudowy.
2. Wykonawca ma obowiązek sporządzić protokół z okresowego przeglądu budowlanego w formie papierowej, którą należy przekazać Zamawiającemu w terminie do dnia 31.07.2026 r. a w przypadku elektronicznych książek obiektu dodatkowo Wykonawca zobowiązany jest do dokonania wpisów w c-KOB w terminie 7 dni od daty wykonania przeglądu.
3. Protokoły z poprzednich kontroli stanu technicznego danego obiektu budowlanego do wglądu w Wydziale Gospodarki Mieszkaniowej na życzenie Wykonawcy.
4. Wykonawca zobowiązany jest z wyprzedzeniem 3 dni roboczych poinformować o planowanej kontroli osobę odpowiedzialną za nadzór nad realizacją przedmiotu umowy oraz mieszkańców budynku, w którym będą wykonywane prace objęte niniejszym zamówieniem poprzez wywieszenie odpowiedniej informacji na tablicy ogłoszeń w danym budynku;