Przetarg 12443901 - Serwisy i przeglądy hali PGE Turów Arena 1. Przedmiotem...

alowanych w budynku hali widowiskowo – sportowej PGE Turów Arena zlokalizowanej przy ul. Lubańskiej 9A w Zgorzelcu.2. Zakres czynności obejmuje w szczególności przeglądy i konserwację: układów klimatyzacji, agregatu prądotwórczego, oświetlenia zewnętrznego hali wraz z jego systematycznym uzupełnianiem, stacji TRAFO, hydroforni, central wentylacyjnych oraz monitoringu kamer.3. W celu zapewnienia należytego funkcjonowania obiektu Wykonawca zobowiązany jest do wykonywania systematycznych przeglądów, nie rzadziej niż raz w miesiącu, wszystkich elementów wyposażenia urządzeń i instalacji. tj.: instalacji technicznych, w skład których wchodzą: instalacje wodno-kanalizacyjne, hydrofornia, instalacje wentylacyjne i klimatyzacyjne, instalacje elektryczne i elektroenergetyczne oraz urządzenia wymienione w „Miesięcznym protokole z wykonania usługi technicznej, przeglądów okresowych oraz konserwacji urządzeń i instalacji”, stanowiącym Załącznik Nr 3 do projektu umowy. 4. W ramach wykonywania usługi technicznej polegającej na czynnościach serwisowych i konserwacji oraz przeglądach urządzeń i instalacji do obowiązków Wykonawcy należy:1) W zakresie instalacji wentylacyjnej i klimatyzacyjnej:a) Prowadzenie bieżącej obsługi i konserwacji poprzez m.in. wymianę zużytych filtrów na nowe w centralach wentylacyjnych, b) Prowadzenie czynności serwisowych polegających na bieżącej obsłudze i konserwacji instalacji klimatyzacyjnej poprzez m.in. wymianę zużytych filtrów na nowe w centralach klimatyzacyjnych, sprawdzenie stanu zabrudzenia wymiennika, c) Przeprowadzanie przeglądów okresowych urządzeń (nawilżacze, wentylatory, nagrzewnice, regulatory przepływu) - zgodnie z zaleceniami producentów,d) prowadzenie okresowych czynności serwisowych polegających na: - sprawdzeniu czy układ jest należycie odpowietrzony,- sprawdzeniu czy ciśnienie i temperatura w instalacji są właściwe, - sprawdzeniu czy instalacja jest szczelna,- sprawdzeniu stanu przewodów instalacji elektrycznej urządzeń,- oczyszczeniu filtrów i osadników, - dokonaniu rozruchu instalacji oraz przeprowadzenia badań ich parametrów chłodniczych,- sprawdzeniu otwierania się i zamykania wszystkich zaworów.2) W zakresie instalacji wody lodowej, która przystosowana jest do pracy automatycznej - sprawowanie kontroli i regularnej konserwacji instalacji w celu zapewnienia gotowości do pracy poprzez:a) Sprawdzenie czy układ jest należycie odpowietrzony,b) Sprawdzenie czy ciśnienie/poziom wody w instalacji jest właściwy, c) Sprawdzenie czy instalacja jest szczelna,d) Oczyszczenie filtrów i osadników,e) Dokonanie rozruchu instalacji, f) Sprawdzenie czy nie występują w obiekcie pomieszczenia niedostatecznie chłodzone i w razie potrzeby dokonanie regulacji przepływu w instalacji, g) Sprawdzenie stanu izolacji cieplnych,h) Sprawdzenie otwierania się i zamykania wszystkich zaworów.3) W zakresie instalacji elektrycznych:a) Prowadzenie okresowej kontroli poprzez: - sprawdzenie stanu technicznego poszczególnych elementów instalacji zasilających i instalacji odbiorczych w budynku hali,- ustalenie rozmiarów zużycia lub uszkodzenia oraz orientacyjnego kosztu ich bieżącej naprawy, - określenie kolejności wykonywanych robót, - dokonywanie przeglądu stanu utrzymania instalacji i urządzeń elektroenergetycznych w budynku hali, - przeprowadzanie pomiarów;b) Powyższa kontrola musi być wykonywana przez osobę/y posiadającą/e kwalifikacje przy eksploatacji instalacji i urządzeń elektroenergetycznych na napięcie do 1 kV.4) W zakresie oświetlenia awaryjnego:a) Prowadzenie czynności związanych z obsługą instalacji elektrycznej poprzez: - zgłaszanie zakłóceń i nieprawidłowości w pracy instalacji elektrycznej, - sprawdzanie stanu zewnętrznego aparatury, głównie ich połączeń oraz osprzętu, - sprawdzanie stanu odbiorników w zakresie prawidłowości ich zasilania oraz czy nie posiadają uszkodzeń mechanicznych),- wymianę i sprawdzenie stanu sprawności źródeł światła,- sprawdzanie stanu opraw oświetlenia awaryjnego,- oględziny i przeglądy urządzeń niewymagających ich demontażu,- sprawdzanie poziomu hałasu i drgań źródeł światła,- sprawdzanie stanu ubytku źródeł światła, - sprawdzanie realizacji zasad racjonalnego użytkowania oświetlenia,- sprawdzanie stanu napisów informacyjnych i ostrzegawczych oraz oznaczeń, - sprawdzanie stanu czystości opraw i źródeł światła;b) wykonywanie badań instalacji poprzez:- oględziny stanu instalacji,- sprawdzenie stanu połączeń śrubowych kluczem dynamometrycznym,- dokonywanie pomiarów rezystancji izolacji, - badanie ciągłości przewodów ochronnych;c) dodatkowe sprawdzenie dla rozdzielnic:- układów elektroenergetycznej automatyki zabezpieczeniowej, - układów pomiarowo– ruchowych,- układów sterujących,- układów sygnalizacyjnych,5) W zakresie agregatu prądotwórczego:a) dokonywanie wizualnej inspekcji, sprawdzanie generatora pod kątem czystości i usuwanie wszelkich zabrudzeń,b) dokonywanie wizualnej inspekcji, sprawdzanie regulatora pod kątem czystości i usuwanie wszelkich zabrudzeń, sprawdzanie ustawienia napięcia i częstotliwości jak również ich stabilność, c) dokonywanie wizualnej inspekcji, sprawdzanie czy wszystkie połączenia są pewnie wykonane oraz czy nie ma uszkodzonych przewodów,d) okresowego uruchamiania agregatu aby sprawdzać rzeczywiste parametry całego urządzenia. W przypadku dłuższego (więcej niż 6 miesięcy) zalegania paliwa w zbiornikach agregatu należy je wymienić.6) W zakresie instalacji niskoprądowych (system alarmowy, sieć internetowa) - dokonywanie okresowej kontroli poprzez: a) Sprawdzenie stanu technicznego poszczególnych elementów instalacji zasilających i instalacji odbiorczych w budynku,b) Ustalenie rozmiarów zużycia lub uszkodzenia oraz orientacyjnego kosztu ich bieżącej naprawy, c) Określenie kolejności wykonywanych robót, d) Dokonywanie przeglądu stanu utrzymania instalacji i urządzeń elektroenergetycznych w budynku hali, e) Dokonywanie badań elementów i części zakrytych i niedostępnych, 7) W zakresie instalacji wodno-kanalizacyjnej, hydroforni - dokonywanie okresowej kontroli poprzez: okresowe sprawdzenie stanu technicznego instalacji.5. Wszelkie czynności określone w ust. 4 niniejszego paragrafu muszą być udokumentowane przez Wykonawcę w „Miesięcznym protokole z wykonania usługi technicznej, przeglądów okresowych oraz konserwacji urządzeń i instalacji”, stanowiącym Załącznik Nr 3 do projektu umowy. 6. Szczegółowy opis i zakres przedmiotu zamówienia został zawarty w projekcie umowy, stanowiącym Załącznik nr 5 do SWZ.

WZP.271.2.2026