Zlecenie 12558731 - Opracowanie dokumentacji projektowej architektoniczno-...

znych) w budynku Zespołu Szkół Nr 2 w Stargardzie z przeznaczeniem na miejsce ukrycia kategorii U-l.
2. Zakres zamówienia obejmuje również pełnienie nadzoru autorskiego w zakresie objętym opracowaniem, w każdej z branż niezbędnych do zrealizowania przedmiotu umowy.
3. Przedmiotowa część obiektu Zespołu Szkół Nr 2 stanowiąca pomieszczenia piwniczne o powierzchni 444 m2 została przeznaczona do pełnienia funkcji budowli ochronnej. Budynek wykonany w technologii tradycyjnej. Szczegółowe dane dotyczące przedmiotowego budynku oraz dokumenty będące w posiadaniu Zamawiającego, tj. rzuty/ rysunki, stanowisko KPPSP, PINB dotyczące spełniania warunków dla budowli ochronnej oraz ekspertyza stanu technicznego - zostaną przekazane Wykonawcy wybranemu w niniejszym postępowaniu.
III. Wymagania ogólne.
1. Wykonawca w trakcie opracowania dokumentacji technicznej jest zobowiązany na bieżąco uzgadniać z Zamawiającym proponowane rozwiązania techniczne i zastosowane materiały.
2. Dokumentację należy wykonać z uwzględnieniem Rozporządzenia Ministra Spraw Wewnętrznych
i Administracji z dnia 28.08.2025 r. w sprawie sposobu utrzymywania zasobów ochrony ludności przez obowiązane organy ochrony ludności oraz zgodnie z obowiązującymi normami i przepisami prawa, w tym:
Ustawą z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2026 r. poz. 524);
Rozporządzeniem Ministra Rozwoju z dnia 11 września 2020 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego (Dz. U. z 2022 r. poz. 1679 z późn. zm.)
Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz. U. z 2022 r. poz. 1225 z późn. zm.);
Ustawą z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2026 r. poz. 538);
Ustawą z dnia 11 września 2019 r. Prawo zamówień publicznych (Dz. U. z 2024 r., poz. 1320 z późn. zm.);
Rozporządzeniem Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 20 grudnia 2021 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno - użytkowego (Dz. U. z 2021 r. poz. 2454);
Rozporządzeniem Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 20 grudnia 2021 r. w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno - użytkowym (Dz. U. z 2021 r. poz. 2458).
Ustawą z dnia 5 grudnia 2024 r. o ochronie ludności i obronie cywilnej (Dz. U. z 2024 r. poz. 1907 z późn. zm.) oraz aktami wykonawczymi.
IV. Wymagania szczegółowe
1. Dla zapewnienia spełnienia wymagań dla kategorii U-l, dokumentacja techniczna powinna uwzględniać wykonanie następujących robót:
1) branży budowlanej
uszczelnienie otworów drzwiowych, naprawa systemów zamykania lub ich wymiana na rozwiązania spełniające wymagania funkcjonalne budowli ochronnej),
dostosowanie wybranych pomieszczeń dla osób ze szczególnymi potrzebami, oznakowanie dróg ewakuacyjnych,
zabezpieczenie lub trwałe zamknięcie nieczynnych otworów, zaprojektowanie toalety dostosowanej do potrzeb osób z niepełnosprawnościami (z instalacją elektryczną, wentylacji, instalacja wodno-kanalizacyjna, - do skoordynowania z projektem odrębnym)
naprawę uszkodzonych tynków ścian i sufitów, szpachlowanie (w niezbędnym zakresie), malowanie,
naprawę uszkodzonych posadzek wraz z okładzinami,
2) branży elektrycznej
dokonanie zmian układu sieci na TN-S/TN-C-S,
dostosowanie instalacji do obowiązujących wymagań,
wykonanie uszczelnień ognioochronnych przejść instalacyjnych,
wykonanie oświetlenia podstawowego (w niezbędnym zakresie), ewakuacyjnego
i awaryjnego,
zwiększenie ilości gniazd wtykowych ogólnego przeznaczenia,
wykonanie instalacji zasilania rezerwowego na wypadek zaniku napięcia zasilania
podstawowego,
3) branży sanitarnej
zaprojektowanie instalacji wentylacyjnej - w celu zapewnienia wymaganej wymiany ilości powietrza w pomieszczeniach,
wyposażenie instalacji wentylacyjnej w klapy przeciwpożarowe o wymaganej klasie odporności ogniowej
Zamawiający informuje, że na instalację wodno-kanalizacyjną oraz deszczową wykonano odrębny projekt, który będzie podlegał modyfikacji.
2. Zakres zamówienia obejmuje:
1) wykonanie projektu architektoniczno-budowlanego,
2) wykonanie projektów technicznych, w branżach występujących w przedmiocie zamówienia, tj. budowlanej, elektrycznej i sanitarnej,
3) wykonanie Specyfikacji Technicznej Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych,
4) opracowanie informacji dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia,
5) opracowanie przedmiarów robót, w zakresie branż występujących w przedmiocie zamówienia, tj. budowlanej, elektrycznej i sanitarnej,
6) opracowanie kosztorysów inwestorskich,
7) przygotowanie wniosku o wydanie decyzji o pozwolenie na budowę bądź odpowiednio zgłoszenia o zamiarze realizacji robót budowlanych nie wymagających pozwolenia na budowę - w zależności od przyjętej przez Projektanta kwalifikacji, wynikającej z obowiązujących przepisów - zgodnie z Prawem budowlanym,
8) dokonywanie wszelkich niezbędnych uzupełnień i poprawek oraz uzyskanie uzgodnień, opinii i sprawdzeń niezbędnych do uzyskania zgody/ pozwolenia na realizację inwestycji.
3. W zakres zamówienia wchodzi również dokonanie przez Wykonawcę wszelkich poprawek, uzupełnień, modyfikacji w dokumentacji, których wykonanie będzie wymagane dla uzyskania pozytywnej oceny i kwalifikacji, także w przypadku, gdy konieczność wprowadzenia takich poprawek, uzupełnień, modyfikacji wystąpi po przyjęciu przez Zamawiającego przedmiotu zamówienia i zapłacie wynagrodzenia.
4. Wykonawca zobowiązany jest do sprawowania nadzoru autorskiego w zakresie, o którym mowa w art. 20 ust.l pkt 4 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane
5. Zakres nadzoru autorskiego obejmuje:
1) stwierdzanie w toku wykonywania robót budowlanych zgodności realizacji z projektem budowlano - wykonawczym,
2) wyjaśnienie wątpliwości dotyczących projektu budowlano - wykonawczego i zawartych w nim rozwiązań oraz ewentualne uzupełnienie szczegółów dokumentacji technicznej,
3) uzgadnianie ze Zamawiającym możliwości wprowadzenia w trakcie realizowanych robót budowlanych rozwiązań zamiennych w stosunku do przewidzianych w dokumentacji technicznej, w odniesieniu do materiałów i konstrukcji oraz rozwiązań technicznych i technologicznych,
4) czuwanie, aby zakres wprowadzonych zmian nie spowodował istotnej zmiany zatwierdzonego projektu budowlanego,
5) udział w komisjach i naradach technicznych organizowanych przez Zamawiającego, uczestnictwo w odbiorach robót zanikających oraz w odbiorze końcowym budowy,
6) ocenę wyników szczegółowych badań materiałów i konstrukcji w zakresie zgodności z rozwiązaniami projektowymi, normami i innymi obowiązującymi przepisami,
7) udział w czynnościach mających na celu doprowadzenie do uzyskania projektowanych zdolności użytkowych całej inwestycji.
6. Wykonawca będzie pełnił nadzór autorski na każde żądanie Zamawiającego i ma obowiązek
stawienia się na budowie najpóźniej następnego dnia do godziny 12.00, od momentu wezwania dokonanego pisemnie, za pomocą faxu bądź poczty elektronicznej.
7. Wykonawca zobowiązany jest do przeprowadzenia wizji lokalnej w terenie, wykonania
niezbędnych pomiarów inwestycyjnych oraz uwzględnienia innych nieopisanych uwarunkowań.
V. Warunki i termin gwarancji
1. Zamawiający wymaga udzielenia 36 miesięcznej gwarancji oraz 24 miesięcznej rękojmi na wykonane prace projektowe (okres gwarancji stanowi kryterium oceny ofert).