Przetarg 12572339 - 1. Celem niniejszego zamówienia jest wyłonienie Wykonawcy...

Narodowego w Gdańsku)” finansowanego ze środków dotacji celowej Ministerstwa Kultury i Dziedzictwa Narodowego, na podstawie umowy nr 44/DF VII/20262. Prace stanowiące przedmiot zamówienia prowadzone będą na terenie zespołu dworsko parkowego w Będominie, wpisanym do rejestru zabytków nieruchomych województwa Pomorskiego pod nr 480 (obecnie 603).3. Zadanie realizowane będzie na podstawie dokumentacji projektowej (załącznik nr 6), specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych (załącznik nr 7), wytycznych Muzeum Narodowego w Gdańsku dotyczące prac na terenie zieleni zabytkowej (załącznik nr 9), przedmiaru robót (załącznik nr 10), pozwolenia Pomorskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków (załącznik nr 11), decyzji pozwolenia na budowę (załącznik nr 12), pozwolenia na prace pielęgnacyjne drzew przy budynku administracyjnym (załącznik nr 13), programu prac przy drzewach (załącznik nr 14), oraz niniejszej Specyfikacji warunków zamówienia.4. Wykonawca przed rozpoczęciem robót budowlanych winien zapoznać się z treścią dołączonej dokumentacji w zakresie wymaganym do zrealizowania przedmiotu zamówienia, dokonać analizy rozwiązań przyjętych w projektach oraz wskazań projektowych dotyczących technologii prowadzenia robót oraz zobowiązany jest do zgłoszenia wszelkich błędów, nieścisłości i braków przed rozpoczęciem robót, jednocześnie przyjmując odpowiedzialność za skutki niezidentyfikowania błędów możliwych do wykrycia na etapie składania oferty.5. Realizacja przedmiotu zamówienia będzie polegała w szczególności na:a) Przygotowaniu placu budowy - Prace przygotowawcze należy rozpocząć od wykonania zabezpieczeń zieleni zabytkowej z uwzględnieniem strefy ochrony drzewa, w szczególności zakresu systemu korzeniowego oraz organizacji placu budowy. Zaplecze socjalno-bytowe budowy znajdować się będzie na terenie wyznaczonym przez Zamawiającego. Wykonawca przygotuje zaplecze budowy, będzie sprawował dozór na terenie robót i zaplecza oraz będzie ponosił koszty związane z poborem wody i energii dla potrzeb budowy oraz zaplecza na podstawie odczytów liczników, a także zapewni własne źródło energii elektrycznej.b) Budynek Dworu Wybickich1) Konserwacja i restauracja tynków, naprawa kamiennej partii cokołowej – przy czym nowe wyprawy tynkarskie należy wykonać z tynków termoizolacyjnych;2) Wykonanie opaski przeciwbryzgowej wokół budynku z obrzeżem oraz wpusty deszczowe z odprowadzeniem do zbiornika bezodpływowego z możliwością rozsączania;3) Konserwacja i restauracja okiennic – impregnacja, malowanie (kolor ciemnobrązowy, analogiczny do okiennic 1 piętra) naprawa zawiasów i okuć innych elementów metalowych;4) Remont schodów zewnętrznych wraz z murkami elewacji północno wschodniej5) Drewniany ganek:• Wzmocnienie i wymiana elementów drewnianej konstrukcji;• Wymiana elementów dachu i wykonanie nowego pokrycia papowego;• Wymiana elementów obróbek blacharskich rynien i rur spustowych na elementy z blachy tytan-cynk;• Remont schodów zewnętrznych;• Skucie istniejącej posadzki i wykonanie nowej betonowej posadzki zatartej na gładko i szlifowanej; • Remont kamiennego podmurowania ganku.c) Budynek administracyjny:1) Prace pielęgnacyjne oraz zabezpieczenie na czas robót budowlanych pięciu drzew sąsiadujących z budynkiem – zgodnie z pozwoleniem Pomorskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków nr ZN.5146.34.2026.MMr z dnia 2.04.2026 r. (załącznik nr 13) oraz dokumentami stanowiącymi załącznik nr 9 oraz 142) Wykonanie izolacji przeciwwilgociowych;3) Remont opaski wokół budynku;4) Wykonanie odprowadzenia wody deszczowej do kanalizacji deszczowej i projektowanego szczelnego zbiornika na deszczówkę;5) Konserwacja i restauracja oraz malowanie tynków elewacyjnych - nowe wyprawy tynkarskie należy wykonać z tynków termoizolacyjnych.6) Wymiana stolarki okiennej i drzwiowej budynku na nową. Należy zamontować drzwi w klasie 3 odporności na włamanie zgodnie z normą PN-EN 1627, wyposażone w potrójne wzmocnione zawiasy, podwójne zamki w klasie 5 zabezpieczenia zgodnie z normą PN-EN 12209. Drzwi muszą być otwierane drzwi otwierane na zewnątrz być wyposażone w samozamykacze (np. typu RK-2). Dodatkowo drzwi do pomieszczenia ochrony muszą mieć zainstalowany elektrozaczep rewersyjny w ościeżnicy oraz zamontowaną gałko-klamkę.7) Renowacja konstrukcji i pokrycia zadaszenia nad wejściami do budynku;8) Wykonanie nowych schodów zewnętrznych i rampy dla niepełnosprawnych;9) Prace przy instalacji elektrycznej i - wymiana oświetlenia zewnętrznego, oświetlenia wewnętrznego poddasza i montaż nowej skrzynki elektrycznej;10) Remont dachu:• prace konserwatorskie konstrukcji dachu – wzmocnienie wybranych i wymiana uszkodzonych elementów; • wymiana łat, kontrłat i deskowania;• zabezpieczenie elementów konstrukcji preparatami grzybobójczymi i ogniochronnymi do stopnia NRO;• wykonanie izolacji termicznej z wełny mineralnej;• wykonanie wiatroizolacji i paroizolacji• wymiana pokrycia dachu – dachówka holenderka w kolorze naturalnym;• montaż płotków przeciwśniegowych;• wykonanie obudowy z płyt GKF do klasy min. RE30• wymiana obróbek blacharskich i rur spustowych oraz skrzynek odwodnienia – nowe elementy instalacji rynnowo-spustowej należy wykonać z blachy tytanowo-cynkowej;• wymiana instalacji odgromowej;• naprawa kominów;11) Wykonanie nowych wpustów deszczowych i odprowadzenie wody do podziemnego zbiornika szczelnego.d) Studnia:1) konserwacja i restauracja konstrukcji drewnianej, z częściową wymianą elementów zniszczonych – na podstawie stanu zachowania.2) renowacja cembrowiny kamiennej w części nadziemneje) Zagospodarowanie terenu przy budynkach ze szczególnym uwzględnieniem spadków w kierunku „od budynku” – wykonanie nowych opasek oraz wykonanie instalacji kanalizacji deszczowej wraz ze zbiornikiem bezodpływowym;f) W bezpośrednim sąsiedztwie zabytkowych budynków oraz w miejscach istniejącego uzbrojenia prace ziemne należy prowadzić ręcznie z zachowaniem szczególnej ostrożności;g) W przypadku napotkania instalacji podziemnych należy je odpowiednio zabezpieczyć. Istniejące kable teletechniczne i energetyczne należy zabezpieczyć rurą dwudzielną z PE lub PVC;h) W przypadku naruszenia istniejącego uzbrojenia koszty związane z naprawą czy odszkodowaniem ponosi Wykonawca;i) Stałym, fotograficznym dokumentowaniu stanu obiektu podczas realizowanych prac – stan przed rozpoczęciem prac, stan w trakcie realizacji i stan po zakończeniu realizacji,j) Opracowaniu i przekazaniu dokumentacji powykonawczej, zawierającej również informację o przebiegu i sposobie wykonania prac, sporządzonej w 2 egzemplarzach wydruku oraz 2 egzemplarzach zapisu na nośniku cyfrowym (np. płyta DVD).

ZP/DIM/Rb/3/2026